Flip: Warszawa, Pory 60
67 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Pory 60 w Warszawie kupiono 27.01.2022 za 691 000 zł (10 383 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 880 000 zł (13 223 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
10 383
691 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
13 223
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 840
189 000 zł · 27,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 266,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 171 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 10 383 zł/m²sprzedaż 13 223 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023720 → 804 tys. zł+84+11,7%67 m²8,8 mies.1 p.
05.2021800 → 1 070 tys. zł+270+33,8%157 m²10,8 mies.1 p.do weryfikacji
06.2020780 → 800 tys. zł+20+2,6%157 m²8,2 mies.1 p.do weryfikacji