Odsprzedaż: Warszawa, Pory 59
93 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,6 m² pod adresem Pory 59 w Warszawie kupiono 19.04.2024 za 1 500 000 zł (16 207 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 2 170 000 zł (23 447 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 670 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2024, zł/m²
16 207
1 500 000 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
23 447
2 170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 239
670 000 zł · 44,7%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (613 dni)
- Różnica cen brutto
- 670 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 661 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 16 207 zł/m²sprzedaż 23 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.20232 730 → 3 500 tys. zł+770+28,2%250 m²20,1 mies.12 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2022522 → 630 tys. zł+108+20,7%50 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż