Odsprzedaż: Warszawa, Pory 59
50 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Pory 59 w Warszawie kupiono 26.09.2018 za 522 000 zł (10 480 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 630 000 zł (12 648 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
10 480
522 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
12 648
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 168
108 000 zł · 20,7%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 280 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,9%
- Ponad rynek
- -24,2 pp · -126 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 10 480 zł/m²sprzedaż 12 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20251 500 → 2 170 tys. zł+670+44,7%93 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż
08.20232 730 → 3 500 tys. zł+770+28,2%250 m²20,1 mies.12 p.do weryfikacjiodsprzedaż