Odsprzedaż: Warszawa, Faworytki 2
108 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,6 m² pod adresem Faworytki 2 w Warszawie kupiono 16.12.2021 za 1 130 000 zł (10 498 zł/m²) i sprzedano 12.07.2023 za 1 599 000 zł (14 855 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 469 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
10 498
1 130 000 zł
Sprzedaż 12.07.2023, zł/m²
14 855
1 599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 357
469 000 zł · 41,5%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (573 dni)
- Różnica cen brutto
- 469 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 297 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 100kupno11 50015 600kupnosprzedaż16 20018 300sprzedażkupno 10 498 zł/m²sprzedaż 14 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021935 → 1 130 tys. zł+195+20,9%108 m²17,2 mies.3 p.
07.2019345 → 490 tys. zł+145+42,0%38 m²3,8 mies.2 p.
07.2019350 → 350 tys. zł00,0%38 m²3,5 mies.3 p.do weryfikacji