Flip: Warszawa, Faworytki 2
38 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Faworytki 2 w Warszawie kupiono 03.04.2019 za 345 000 zł (9 003 zł/m²) i sprzedano 29.07.2019 za 489 800 zł (12 782 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 800 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
9 003
345 000 zł
Sprzedaż 29.07.2019, zł/m²
12 782
489 800 zł
Różnica cen, zł/m²
3 779
144 800 zł · 42,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 800 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 198,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 132 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 100kupno11 50015 600kupnosprzedaż16 20018 300sprzedażkupno 9 003 zł/m²sprzedaż 12 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.20231 130 → 1 599 tys. zł+469+41,5%108 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021935 → 1 130 tys. zł+195+20,9%108 m²17,2 mies.3 p.
07.2019350 → 350 tys. zł00,0%38 m²3,5 mies.3 p.do weryfikacji