Odsprzedaż: Warszawa, Egejska 4
64 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Egejska 4 w Warszawie kupiono 06.07.2021 za 650 000 zł (10 236 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 825 000 zł (12 992 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
10 236
650 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
12 992
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 756
175 000 zł · 26,9%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 143 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,7%
- Ponad rynek
- -23,7 pp · -154 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 10 236 zł/m²sprzedaż 12 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024565 → 820 tys. zł+255+45,1%53 m²14,5 mies.4 p.