Flip: Warszawa, Egejska 4
53 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Egejska 4 w Warszawie kupiono 30.05.2023 za 565 000 zł (10 681 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 820 000 zł (15 501 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
10 681
565 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
15 501
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 820
255 000 zł · 45,1%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,9%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 97 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 10 681 zł/m²sprzedaż 15 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024650 → 825 tys. zł+175+26,9%64 m²37,6 mies.4 p.odsprzedaż