Flip: Warszawa, Egejska 3
53 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Egejska 3 w Warszawie kupiono 09.01.2023 za 500 000 zł (9 452 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 850 000 zł (16 068 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
9 452
500 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
16 068
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 616
350 000 zł · 70,0%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (452 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,5%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 207 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 200kupno11 80014 000kupnosprzedaż15 30017 100sprzedażkupno 9 452 zł/m²sprzedaż 16 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021548 → 650 tys. zł+103+18,7%64 m²1,8 mies.4 p.
08.2021455 → 616 tys. zł+161+35,4%53 m²2,6 mies.2 p.
09.2018300 → 423 tys. zł+123+41,0%53 m²15,6 mies.1 p.