Flip: Warszawa, Egejska 3
53 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Egejska 3 w Warszawie kupiono 17.05.2021 za 455 000 zł (8 601 zł/m²) i sprzedano 03.08.2021 za 616 000 zł (11 645 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
8 601
455 000 zł
Sprzedaż 03.08.2021, zł/m²
11 645
616 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 043
161 000 zł · 35,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 312,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 148 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 200kupno11 80014 000kupnosprzedaż15 30017 100sprzedażkupno 8 601 zł/m²sprzedaż 11 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024500 → 850 tys. zł+350+70,0%53 m²14,9 mies.parter
08.2021548 → 650 tys. zł+103+18,7%64 m²1,8 mies.4 p.
09.2018300 → 423 tys. zł+123+41,0%53 m²15,6 mies.1 p.