Flip: Warszawa, Bergamotki 1

167 m² · 08.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 166,7 m² pod adresem Bergamotki 1 w Warszawie kupiono 29.05.2018 za 1 693 186 zł (10 160 zł/m²) i sprzedano 02.08.2018 za 1 757 373 zł (10 545 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 64 187 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 29.05.2018, zł/m²

10 160

1 693 186 zł

Sprzedaż 02.08.2018, zł/m²

10 545

1 757 373 zł

Różnica cen, zł/m²

385

64 187 zł · 3,8%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 6 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (65 dni)
Różnica cen brutto: 64 187 zł
ROI: 3,8%
ROI roczne: 23,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 100kupno11 50015 600kupnosprzedaż16 20018 300sprzedażkupno 10 160 zł/m²sprzedaż 10 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bergamotki 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.20242 938 → 3 888 tys. zł+950+32,3%167 m²2,2 mies.6 p.do weryfikacji 09.20242 578 → 2 938 tys. zł+360+14,0%167 m²23,5 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.20222 088 → 2 578 tys. zł+490+23,5%167 m²6,2 mies.6 p.do weryfikacji 03.20221 757 → 2 088 tys. zł+331+18,8%167 m²43,9 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2021375 → 634 tys. zł+259+69,1%44 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2020458 → 667 tys. zł+209+45,6%53 m²22,1 mies.4 p.odsprzedaż 05.2020460 → 732 tys. zł+272+59,1%49 m²20,1 mies.1 p.odsprzedaż 10.2019415 → 620 tys. zł+205+49,4%45 m²12,0 mies.5 p. 09.2019360 → 510 tys. zł+150+41,7%40 m²15,4 mies.5 p. 03.2019341 → 570 tys. zł+229+67,2%39 m²9,7 mies.2 p. 12.2018375 → 355 tys. zł−20−5,3%41 m²5,6 mies.1 p.