Flip: Warszawa, Zygmunta Krasińskiego 2/4/6
32 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 w Warszawie kupiono 08.09.2022 za 425 000 zł (13 097 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 720 000 zł (22 188 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2022, zł/m²
13 097
425 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
22 188
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 091
295 000 zł · 69,4%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 251 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stary Żoliborz
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stary Żoliborz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 600kupno13 10016 700kupnosprzedaż18 30020 600sprzedażkupno 13 097 zł/m²sprzedaż 22 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022345 → 417 tys. zł+72+20,9%21 m²9,1 mies.2 p.