Flip: Warszawa, Zygmunta Krasińskiego 2/4/6
21 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,3 m² pod adresem Zygmunta Krasińskiego 2/4/6 w Warszawie kupiono 07.04.2021 za 345 000 zł (16 197 zł/m²) i sprzedano 08.01.2022 za 417 000 zł (19 577 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
16 197
345 000 zł
Sprzedaż 08.01.2022, zł/m²
19 577
417 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 380
72 000 zł · 20,9%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 24 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stary Żoliborz
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stary Żoliborz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 600kupno13 10016 700kupnosprzedaż18 30020 600sprzedażkupno 16 197 zł/m²sprzedaż 19 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023425 → 720 tys. zł+295+69,4%32 m²12,6 mies.parter