Flip: Warszawa, Stanisława Wyspiańskiego 6/8
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 6/8 w Warszawie kupiono 05.06.2024 za 840 000 zł (17 384 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 930 000 zł (19 247 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
17 384
840 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
19 247
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
90 000 zł · 10,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 23,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- -0,9 pp · -7 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 000kupno13 60016 400kupnosprzedaż18 60020 800sprzedażkupno 17 384 zł/m²sprzedaż 19 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022340 → 425 tys. zł+85+25,0%25 m²2,2 mies.parter
10.2021650 → 780 tys. zł+130+20,0%41 m²36,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018420 → 650 tys. zł+230+54,8%41 m²3,7 mies.2 p.