Flip: Warszawa, Stanisława Wyspiańskiego 6/8
25 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,9 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 6/8 w Warszawie kupiono 07.07.2022 za 340 000 zł (13 644 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 425 000 zł (17 055 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
13 644
340 000 zł
Sprzedaż 12.09.2022, zł/m²
17 055
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 411
85 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 237,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +15,9 pp · 53 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 000kupno13 60016 400kupnosprzedaż18 60020 800sprzedażkupno 13 644 zł/m²sprzedaż 17 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024840 → 930 tys. zł+90+10,7%48 m²5,7 mies.1 p.
10.2021650 → 780 tys. zł+130+20,0%41 m²36,4 mies.2 p.odsprzedaż
10.2018420 → 650 tys. zł+230+54,8%41 m²3,7 mies.2 p.