Flip: Warszawa, Śmiała 4/18
55 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Śmiała 4/18 w Warszawie kupiono 27.08.2020 za 680 000 zł (12 434 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 720 000 zł (13 165 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
12 434
680 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
13 165
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
731
40 000 zł · 5,9%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 7 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 800kupno13 70019 800kupnosprzedaż19 20025 400sprzedażkupno 12 434 zł/m²sprzedaż 13 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018200 → 200 tys. zł00,0%20 m²1,8 mies.parterdo weryfikacji