Flip: Warszawa, ks. Teofila Boguckiego 5
56 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem ks. Teofila Boguckiego 5 w Warszawie kupiono 25.03.2025 za 720 000 zł (12 973 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 1 140 000 zł (20 541 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 420 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2025, zł/m²
12 973
720 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
20 541
1 140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 568
420 000 zł · 58,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 420 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 136,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,2%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 472 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 000kupno14 20018 300kupnosprzedaż19 10022 200sprzedażkupno 12 973 zł/m²sprzedaż 20 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023698 → 990 tys. zł+292+41,8%56 m²5,7 mies.parter