Flip: Warszawa, ks. Jerzego Popiełuszki 8
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem ks. Jerzego Popiełuszki 8 w Warszawie kupiono 20.02.2025 za 580 000 zł (15 239 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 770 000 zł (20 231 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.02.2025, zł/m²
15 239
580 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
20 231
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 992
190 000 zł · 32,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 430,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,9%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 247 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 100kupno13 30016 200kupnosprzedaż18 40021 100sprzedażkupno 15 239 zł/m²sprzedaż 20 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025500 → 780 tys. zł+280+56,0%38 m²7,2 mies.3 p.
03.2021328 → 425 tys. zł+97+29,6%38 m²20,6 mies.parterodsprzedaż
05.2019260 → 300 tys. zł+40+15,4%35 m²4,0 mies.3 p.