Flip: Warszawa, ks. Jerzego Popiełuszki 8
35 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem ks. Jerzego Popiełuszki 8 w Warszawie kupiono 22.01.2019 za 260 000 zł (7 397 zł/m²) i sprzedano 23.05.2019 za 300 000 zł (8 535 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2019, zł/m²
7 397
260 000 zł
Sprzedaż 23.05.2019, zł/m²
8 535
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 138
40 000 zł · 15,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 4 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 21 100kupno13 30016 200kupnosprzedaż18 40021 100sprzedaż‹kupno 7 397 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 8 535 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025500 → 780 tys. zł+280+56,0%38 m²7,2 mies.3 p.
04.2025580 → 770 tys. zł+190+32,8%38 m²2,0 mies.1 p.
03.2021328 → 425 tys. zł+97+29,6%38 m²20,6 mies.parterodsprzedaż