Flip: Warszawa, Adama Mickiewicza 27
55 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Adama Mickiewicza 27 w Warszawie kupiono 27.09.2021 za 670 000 zł (12 226 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 885 000 zł (16 150 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
12 226
670 000 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
16 150
885 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 923
215 000 zł · 32,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 162 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 500kupno13 30017 000kupnosprzedaż18 70020 600sprzedażkupno 12 226 zł/m²sprzedaż 16 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021440 → 670 tys. zł+230+52,3%55 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020720 → 975 tys. zł+255+35,4%76 m²35,5 mies.3 p.odsprzedaż