Odsprzedaż: Warszawa, Adama Mickiewicza 27
55 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Adama Mickiewicza 27 w Warszawie kupiono 31.12.2019 za 440 000 zł (8 029 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 670 000 zł (12 226 zł/m²), po 20,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2019, zł/m²
8 029
440 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
12 226
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 197
230 000 zł · 52,3%
Trzymanie
20,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,9 mies. (636 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 142 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 500kupno13 30017 000kupnosprzedaż18 70020 600sprzedaż‹kupno 8 029 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022670 → 885 tys. zł+215+32,1%55 m²6,9 mies.2 p.
10.2020720 → 975 tys. zł+255+35,4%76 m²35,5 mies.3 p.odsprzedaż