Flip: Warszawa, Adama Mickiewicza 23
31 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Adama Mickiewicza 23 w Warszawie kupiono 18.11.2020 za 370 000 zł (11 974 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 575 000 zł (18 608 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.11.2020, zł/m²
11 974
370 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
18 608
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 634
205 000 zł · 55,4%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 106,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 179 076 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 500kupno13 90018 500kupnosprzedaż19 50023 400sprzedażkupno 11 974 zł/m²sprzedaż 18 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017300 → 400 tys. zł+100+33,3%34 m²5,3 mies.3 p.