Flip: Warszawa, Adama Mickiewicza 23
34 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Adama Mickiewicza 23 w Warszawie kupiono 31.05.2017 za 300 000 zł (8 746 zł/m²) i sprzedano 07.11.2017 za 400 000 zł (11 662 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
8 746
300 000 zł
Sprzedaż 07.11.2017, zł/m²
11 662
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 915
100 000 zł · 33,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 85 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 20 500kupno13 90018 500kupnosprzedaż19 50023 400sprzedaż‹kupno 8 746 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021370 → 575 tys. zł+205+55,4%31 m²7,3 mies.2 p.