Odsprzedaż: Warszawa, Fort Służew 1
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Fort Służew 1 w Warszawie kupiono 28.08.2020 za 439 914 zł (9 221 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 930 000 zł (19 493 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 490 086 zł, czyli 111,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 124 dni)
- Różnica cen brutto
- 490 086 zł
- ROI
- 111,4%
- ROI roczne
- 27,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →