Odsprzedaż: Warszawa, Zesłańców Polskich 8
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Zesłańców Polskich 8 w Warszawie kupiono 18.06.2020 za 271 790 zł (7 772 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 440 000 zł (12 582 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 210 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2020, zł/m²
7 772
271 790 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
12 582
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 810
168 210 zł · 61,9%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 345 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 210 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,3%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 23 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 772 zł/m²sprzedaż 12 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →