Odsprzedaż: Warszawa, Topograficzna 9
65 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,8 m² pod adresem Topograficzna 9 w Warszawie kupiono 13.05.2020 za 387 500 zł (5 979 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 588 000 zł (9 073 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 500 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2020, zł/m²
5 979
387 500 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
9 073
588 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 094
200 500 zł · 51,7%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (778 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 500 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 104 968 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 979 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →