Flip: Warszawa, Pontonierów 3
127 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 127,0 m² pod adresem Pontonierów 3 w Warszawie kupiono 09.07.2021 za 880 000 zł (6 929 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 1 340 000 zł (10 551 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
6 929
880 000 zł
Sprzedaż 05.10.2022, zł/m²
10 551
1 340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 622
460 000 zł · 52,3%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (453 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 345 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 929 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →