Flip: Warszawa, Michała Okurzałego 9
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Michała Okurzałego 9 w Warszawie kupiono 14.06.2021 za 300 000 zł (6 325 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 455 000 zł (9 593 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
6 325
300 000 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
9 593
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 268
155 000 zł · 51,7%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 126,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 133 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 325 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020160 → 160 tys. zł00,0%28 m²30,8 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż