Flip: Warszawa, Michała Okurzałego 5
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Michała Okurzałego 5 w Warszawie kupiono 29.06.2020 za 282 500 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 405 000 zł (8 960 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
6 250
282 500 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
8 960
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 710
122 500 zł · 43,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 79,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 106 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 250 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →