Flip: Warszawa, Michała Okurzałego 3
46 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Michała Okurzałego 3 w Warszawie kupiono 31.12.2018 za 295 000 zł (6 398 zł/m²) i sprzedano 24.04.2019 za 285 000 zł (6 181 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2018, zł/m²
6 398
295 000 zł
Sprzedaż 24.04.2019, zł/m²
6 181
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-217
-10 000 zł · -3,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -3,4%
- ROI roczne
- -10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -15 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 398 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 181 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →