Flip: Warszawa, Michała Okurzałego 13
38 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Michała Okurzałego 13 w Warszawie kupiono 19.07.2019 za 245 000 zł (6 379 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 315 000 zł (8 201 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
6 379
245 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
8 201
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 822
70 000 zł · 28,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 58 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 379 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →