Flip: Warszawa, Kramarska 6
30 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Kramarska 6 w Warszawie kupiono 18.11.2021 za 285 000 zł (9 519 zł/m²) i sprzedano 25.04.2022 za 350 000 zł (11 690 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
9 519
285 000 zł
Sprzedaż 25.04.2022, zł/m²
11 690
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 171
65 000 zł · 22,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 51 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 519 zł/m²sprzedaż 11 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →