Odsprzedaż: Warszawa, Kramarska 4
47 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Kramarska 4 w Warszawie kupiono 23.01.2019 za 335 000 zł (7 056 zł/m²) i sprzedano 03.08.2021 za 435 000 zł (9 162 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2019, zł/m²
7 056
335 000 zł
Sprzedaż 03.08.2021, zł/m²
9 162
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 106
100 000 zł · 29,8%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (923 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 7 056 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →