Odsprzedaż: Warszawa, Konwisarska 44
86 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,4 m² pod adresem Konwisarska 44 w Warszawie kupiono 29.12.2020 za 546 000 zł (6 317 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 810 000 zł (9 372 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 56,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
6 317
546 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
9 372
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 055
264 000 zł · 48,4%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 217 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 56,2%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -42 856 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 317 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →