Odsprzedaż: Warszawa, Katiuszy 5
56 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Katiuszy 5 w Warszawie kupiono 19.04.2021 za 447 701 zł (8 059 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 675 000 zł (12 151 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 227 300 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
8 059
447 701 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
12 151
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 092
227 300 zł · 50,8%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 227 300 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 147 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 059 zł/m²sprzedaż 12 151 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →