Odsprzedaż: Warszawa, Kadrowa 97
51 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Kadrowa 97 w Warszawie kupiono 17.08.2022 za 489 000 zł (9 551 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 630 000 zł (12 305 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
9 551
489 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
12 305
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 754
141 000 zł · 28,8%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (587 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 11 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 551 zł/m²sprzedaż 12 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →