Flip: Warszawa, Ignacego Paderewskiego 9
65 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 9 w Warszawie kupiono 09.01.2023 za 625 000 zł (9 571 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 760 000 zł (11 639 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
9 571
625 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
11 639
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 067
135 000 zł · 21,6%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 18 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 571 zł/m²sprzedaż 11 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →