Flip: Warszawa, Ignacego Paderewskiego 144D
30 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 144D w Warszawie kupiono 28.05.2018 za 190 000 zł (6 333 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 214 000 zł (7 133 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
6 333
190 000 zł
Sprzedaż 17.09.2018, zł/m²
7 133
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
800
24 000 zł · 12,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 47,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 15 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →