Odsprzedaż: Warszawa, Gawędziarzy 20
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Gawędziarzy 20 w Warszawie kupiono 09.11.2020 za 392 000 zł (8 621 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 600 000 zł (13 196 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2020, zł/m²
8 621
392 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
13 196
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 574
208 000 zł · 53,1%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 026 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 73 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 621 zł/m²sprzedaż 13 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →