Odsprzedaż: Warszawa, Emilii Gierczak 6
25 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Emilii Gierczak 6 w Warszawie kupiono 22.05.2019 za 220 000 zł (8 748 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 294 000 zł (11 690 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
8 748
220 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
11 690
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 942
74 000 zł · 33,6%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (856 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,4%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 13 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 748 zł/m²sprzedaż 11 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →