Flip: Warszawa, Emilii Gierczak 3
37 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Emilii Gierczak 3 w Warszawie kupiono 25.11.2019 za 245 000 zł (6 679 zł/m²) i sprzedano 10.08.2020 za 355 000 zł (9 678 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
6 679
245 000 zł
Sprzedaż 10.08.2020, zł/m²
9 678
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 999
110 000 zł · 44,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 89 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 679 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →