Odsprzedaż: Warszawa, Emilii Gierczak 1
60 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Emilii Gierczak 1 w Warszawie kupiono 12.11.2020 za 460 000 zł (7 690 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 515 000 zł (8 609 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2020, zł/m²
7 690
460 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
8 609
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
919
55 000 zł · 12,0%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (964 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,9%
- Ponad rynek
- -19,9 pp · -91 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 690 zł/m²sprzedaż 8 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →