Flip: Warszawa, Admiralska 6
57 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Admiralska 6 w Warszawie kupiono 21.02.2022 za 358 000 zł (6 248 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 495 000 zł (8 639 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
6 248
358 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
8 639
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 391
137 000 zł · 38,3%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 116 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 248 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →