Flip: Warszawa, Admiralska 11
74 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,8 m² pod adresem Admiralska 11 w Warszawie kupiono 21.10.2021 za 95 000 zł (1 287 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 150 000 zł (2 033 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
1 287
95 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
2 033
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
745
55 000 zł · 57,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 168,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 49 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 1 287 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 033 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →