Odsprzedaż: Warszawa, Wiktorska 33
47 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Wiktorska 33 w Warszawie kupiono 20.03.2017 za 347 000 zł (7 336 zł/m²) i sprzedano 27.09.2019 za 572 000 zł (12 093 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2017, zł/m²
7 336
347 000 zł
Sprzedaż 27.09.2019, zł/m²
12 093
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 757
225 000 zł · 64,8%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (921 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 128 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 200kupno14 70017 300kupnosprzedaż18 40022 700sprzedaż‹kupno 7 336 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →