Odsprzedaż: Warszawa, Tadeusza Rejtana 3
69 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 3 w Warszawie kupiono 21.06.2021 za 572 400 zł (8 351 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 925 000 zł (13 496 zł/m²), po 29,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 352 600 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
8 351
572 400 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
13 496
925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 144
352 600 zł · 61,6%
Trzymanie
29,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,5 mies. (897 dni)
- Różnica cen brutto
- 352 600 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,8%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 176 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 19 100kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 10022 500sprzedaż‹kupno 8 351 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026750 → 1 265 tys. zł+515+68,7%61 m²36,3 mies.parterodsprzedaż
03.2023551 → 750 tys. zł+199+36,2%61 m²21,3 mies.parterodsprzedaż
06.2021585 → 572 tys. zł−13−2,2%69 m²44,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2021585 → 551 tys. zł−34−5,9%61 m²30,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż