Odsprzedaż: Warszawa, Tadeusza Rejtana 3
61 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 3 w Warszawie kupiono 21.06.2021 za 550 800 zł (9 086 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 750 000 zł (12 372 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 200 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2021, zł/m²
9 086
550 800 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
12 372
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 286
199 200 zł · 36,2%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 200 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 115 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 10022 500sprzedażkupno 9 086 zł/m²sprzedaż 12 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026750 → 1 265 tys. zł+515+68,7%61 m²36,3 mies.parterodsprzedaż
12.2023572 → 925 tys. zł+353+61,6%69 m²29,5 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021585 → 572 tys. zł−13−2,2%69 m²44,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2021585 → 551 tys. zł−34−5,9%61 m²30,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż