Flip: Warszawa, Puławska 7/9
24 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Puławska 7/9 w Warszawie kupiono 28.04.2025 za 350 000 zł (14 731 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 495 000 zł (20 833 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.04.2025, zł/m²
14 731
350 000 zł
Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²
20 833
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 103
145 000 zł · 41,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 14 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 54,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 140 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedażkupno 14 731 zł/m²sprzedaż 20 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021570 → 675 tys. zł+105+18,4%51 m²2,9 mies.2 p.
02.2018378 → 532 tys. zł+154+40,7%45 m²8,3 mies.8 p.
10.2017483 → 660 tys. zł+177+36,7%59 m²5,9 mies.10 p.
04.2017415 → 483 tys. zł+68+16,4%59 m²1,2 mies.10 p.