Flip: Warszawa, Puławska 7/9
59 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Puławska 7/9 w Warszawie kupiono 20.04.2017 za 483 000 zł (8 255 zł/m²) i sprzedano 16.10.2017 za 660 000 zł (11 280 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2017, zł/m²
8 255
483 000 zł
Sprzedaż 16.10.2017, zł/m²
11 280
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 025
177 000 zł · 36,7%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 89,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +33,1 pp · 159 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno15 80020 700kupnosprzedaż20 00025 400sprzedaż‹kupno 8 255 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026350 → 495 tys. zł+145+41,4%24 m²9,6 mies.14 p.
09.2021570 → 675 tys. zł+105+18,4%51 m²2,9 mies.2 p.
02.2018378 → 532 tys. zł+154+40,7%45 m²8,3 mies.8 p.
04.2017415 → 483 tys. zł+68+16,4%59 m²1,2 mies.10 p.