Flip: Warszawa, Puławska 35
56 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Puławska 35 w Warszawie kupiono 02.09.2021 za 571 000 zł (10 146 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 790 000 zł (14 037 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
10 146
571 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
14 037
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 891
219 000 zł · 38,4%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 75,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 211 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 10022 500sprzedażkupno 10 146 zł/m²sprzedaż 14 037 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019480 → 655 tys. zł+175+36,5%63 m²4,8 mies.3 p.