Flip: Warszawa, Puławska 35
63 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Puławska 35 w Warszawie kupiono 14.11.2018 za 480 000 zł (7 679 zł/m²) i sprzedano 10.04.2019 za 655 000 zł (10 478 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2018, zł/m²
7 679
480 000 zł
Sprzedaż 10.04.2019, zł/m²
10 478
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 800
175 000 zł · 36,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 116,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 112 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno14 80018 300kupnosprzedaż18 10022 500sprzedaż‹kupno 7 679 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022571 → 790 tys. zł+219+38,4%56 m²6,9 mies.2 p.